Kredyt hipoteczny
dopasowany do Twoich potrzeb
Porównujemy oferty wszystkich banków i pomagamy wybrać najkorzystniejszy kredyt. Bezpłatna konsultacja i wsparcie na każdym etapie.
Dlaczego warto z nami?
Profesjonalne doradztwo, które oszczędza Twój czas i pieniądze
Najlepsze stawki
Porównujemy oferty wszystkich banków i negocjujemy niższe oprocentowanie
Oszczędność czasu
Jeden kontakt zamiast wizyt w kilku bankach - załatwimy wszystko za Ciebie
Bezpieczeństwo
Doświadczeni doradcy z certyfikatami i tysiącami zadowolonych klientów
Symulacja online
Sprawdź swoją zdolność kredytową i porównaj oferty bez wychodzenia z domu
Bez prowizji
Nasze usługi doradcze są całkowicie bezpłatne - zarabiamy od banków
Wsparcie do końca
Pomagamy na każdym etapie - od konsultacji po podpisanie umowy kredytowej
Rodzaje kredytów hipotecznych
Oferujemy pełen zakres kredytów hipotecznych dopasowanych do Twoich potrzeb
Kredyt na zakup mieszkania
Finansowanie zakupu mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym
- Kwota: do 90% wartości nieruchomości
- Okres: do 35 lat
- Wkład własny: od 10%
- RRSO: od 7% w skali roku
- Możliwość wakacji kredytowych
- Kredyt w PLN, EUR lub CHF
- Oprocentowanie stałe lub zmienne
- Możliwość wcześniejszej spłaty
Kredyt na budowę domu
Finansowanie budowy domu jednorodzinnego wraz z działką
- Kwota: do 85% wartości inwestycji
- Okres: do 35 lat
- Wypłata transzami zgodnie z postępem prac
- Możliwość karencji w spłacie kapitału
- Finansowanie zakupu działki
- Kredyt na budowę w systemie gospodarczym
- Uwzględnienie kosztorysów i projektów
- Wsparcie w procedurach budowlanych
Kredyt konsolidacyjny z hipoteką
Spłata wszystkich zobowiązań jednym kredytem zabezpieczonym hipoteką
- Kwota: do 80% wartości nieruchomości
- Okres: do 30 lat
- Niższe oprocentowanie niż kredyty gotówkowe
- Jedna niższa rata zamiast kilku
- Konsolidacja kart, pożyczek, kredytów
- Dodatkowa gotówka na dowolny cel
- Obniżenie miesięcznych zobowiązań nawet o 50%
- Poprawa zdolności kredytowej
Pożyczka hipoteczna (bez celu)
Gotówka pod zastaw nieruchomości na dowolny cel
- Kwota: do 70% wartości nieruchomości
- Okres: do 25 lat
- Przeznaczenie: dowolne (remont, inwestycja, edukacja)
- Nie trzeba wykazywać celu pożyczki
- Niższe oprocentowanie niż kredyt gotówkowy
- Szybsza procedura niż kredyt hipoteczny
- Możliwość dla emerytów i rencistów
- Bez zaświadczeń o dochodach w niektórych bankach
Ile możesz zaoszczędzić?
Zobacz przykładowe oszczędności dzięki niższemu oprocentowaniu
Kredyt 500 000 zł na 25 lat
Kredyt 700 000 zł na 30 lat
Jak to działa?
Prosty i przejrzysty proces w 10 krokach
Wypełnij formularz kontaktowy
Wypełnij prosty formularz online lub zadzwoń do nas. Zajmie Ci to tylko 2 minuty.
Konsultacja z doradcą kredytowym
Spotkanie online lub w naszym biurze. Analizujemy Twoją sytuację finansową i cele.
Analiza zdolności kredytowej
Sprawdzamy Twoją zdolność kredytową i określamy maksymalną kwotę kredytu.
Porównanie ofert wszystkich banków
Porównujemy oferty z 15+ banków pod kątem oprocentowania, prowizji i warunków dodatkowych.
Wybór najkorzystniejszej oferty
Przedstawiamy Ci 3-5 najlepszych ofert z dokładnym wyliczeniem kosztów i rat.
Negocjacje warunków kredytu
Negocjujemy w Twoim imieniu lepsze warunki - niższe oprocentowanie lub prowizję.
Pomoc w przygotowaniu dokumentów
Pomagamy skompletować wszystkie wymagane dokumenty i wypełniamy za Ciebie wnioski.
Złożenie wniosku kredytowego
Składamy wniosek w wybranym banku i pilnujemy terminów oraz procedur.
Wycena nieruchomości
Koordynujemy wizytę rzeczoznawcy i zapewniamy prawidłową wycenę nieruchomości.
Podpisanie umowy i wypłata
Towarzyszymy Ci przy podpisaniu umowy u notariusza i finalizacji wypłaty kredytu.
Wymagane dokumenty
Lista podstawowych dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku
Dokładna lista dokumentów może się różnić w zależności od banku i rodzaju kredytu. Pomożemy Ci przygotować wszystkie wymagane dokumenty.
Współpracujemy ze wszystkimi bankami
Porównujemy oferty z ponad 15 banków działających na polskim rynku
...i wiele innych banków i instytucji finansowych
Opinie klientów
Zobacz, co mówią o nas nasi klienci
Anna i Piotr Nowak
Kredyt na mieszkanie 62m²
"Dzięki GETAX zaoszczędziliśmy ponad 80 000 zł na niższym oprocentowaniu przez cały okres kredytu. Doradca wynegocjował dla nas 0,3% niższe oprocentowanie niż oferował bank bezpośrednio. Całą procedurę załatwili szybko i profesjonalnie."
Marcin Kowalczyk
Kredyt na budowę domu
"Budowa domu to ogromne wyzwanie, ale dzięki wsparciu doradców GETAX proces uzyskania kredytu przebiegł sprawnie. Pomogli w przygotowaniu kosztorysu, wybrali najlepszą ofertę i załatwili wszystkie formalności. Polecam!"
Karolina Wiśniewska
Konsolidacja + gotówka
"Miałam kilka kredytów i kart kredytowych. Dzięki konsolidacji obniżyłam miesięczne raty o ponad 40% i dostałam dodatkową gotówkę na remont mieszkania. Obsługa GETAX była bardzo profesjonalna i pomocna."
Najczęściej zadawane pytania
Odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące kredytów hipotecznych
Ile wynosi wkład własny przy kredycie hipotecznym?
Standardowo banki wymagają minimum 10% wkładu własnego dla mieszkań i 15% dla domów. Im wyższy wkład własny, tym niższe oprocentowanie możesz uzyskać. Niektóre banki oferują kredyty do 90% wartości nieruchomości przy spełnieniu określonych warunków.
Jak długo trwa proces uzyskania kredytu hipotecznego?
Cały proces, od złożenia wniosku do wypłaty kredytu, trwa średnio 4-8 tygodni. W tym czasie bank: weryfikuje dokumenty (5-7 dni), przeprowadza wycenę nieruchomości (7-14 dni), wydaje decyzję kredytową (3-5 dni), a następnie następuje podpisanie umowy u notariusza i wypłata środków.
Jakie są koszty kredytu hipotecznego?
Główne koszty to: oprocentowanie (7-9% RRSO), prowizja bankowa (0-3% od kwoty kredytu), ubezpieczenie nieruchomości (ok. 0,2% rocznie), wycena rzeczoznawcy (300-800 zł), koszty notarialne (ok. 1-2% wartości nieruchomości), wpis do księgi wieczystej (200 zł).
Czy mogę dostać kredyt hipoteczny na umowie zleceniu lub działalności?
Tak, wiele banków udziela kredytów osobom na umowach cywilnoprawnych (zlecenie, dzieło) oraz prowadzącym działalność gospodarczą. Wymagania są jednak wyższe: często wymaga się dłuższego okresu uzyskiwania dochodów (min. 12-24 miesiące), wyższego wkładu własnego i lepszej historii kredytowej.
Co to jest zdolność kredytowa i jak ją obliczyć?
Zdolność kredytowa to maksymalna kwota, jaką bank może Ci pożyczyć na podstawie Twoich dochodów i wydatków. Bank bierze pod uwagę: dochody netto gospodarstwa domowego, stałe zobowiązania (kredyty, pożyczki), koszty utrzymania rodziny, marżę bezpieczeństwa. Zazwyczaj rata kredytu nie powinna przekraczać 40-50% dochodów.
Czy można spłacić kredyt hipoteczny wcześniej?
Tak, kredyt hipoteczny można spłacić wcześniej całkowicie lub częściowo w każdym momencie. Od 2014 roku banki mogą pobierać prowizję za wcześniejszą spłatę maksymalnie 3% (dla kredytów w PLN) lub 0% jeśli wzrosły stopy procentowe. Sprawdzamy te warunki przed podpisaniem umowy.
Jakie są różnice między oprocentowaniem stałym a zmiennym?
Oprocentowanie zmienne opiera się na WIBOR + marża banku i zmienia się co 3-6 miesięcy wraz ze stopami procentowymi. Oprocentowanie stałe jest niezmienna przez określony okres (np. 5 lat), co daje przewidywalność rat. Po okresie stałym zazwyczaj przechodzi w zmienne. Stałe jest zwykle wyższe o 1-2%, ale chroni przed wzrostem stóp.
Co to są wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe to możliwość zawieszenia spłaty rat kapitałowo-odsetkowych na określony czas (zazwyczaj 1-6 miesięcy). Od 2023 roku obowiązują ustawowe wakacje kredytowe, z których można skorzystać 2 razy w roku bez zgody banku. Spłacasz tylko odsetki lub nie spłacasz nic - zależnie od wybranej opcji.
Czy singiel może dostać kredyt hipoteczny?
Tak, osoby samotne mogą uzyskać kredyt hipoteczny. Zdolność kredytowa będzie jednak niższa niż dla pary, ponieważ bank bierze pod uwagę tylko jeden dochód. Można zwiększyć zdolność poprzez: wyższy wkład własny, dłuższy okres kredytowania, dobrą historię kredytową, dodatkowe źródła dochodu, kredyt współwłasnościowy z rodzicem/partnerem.
Ile kosztują usługi doradcy kredytowego?
Nasze usługi doradcze są całkowicie bezpłatne dla klientów. Wynagrodzenie otrzymujemy od banków w formie prowizji partnerskiej, która nie wpływa na warunki Twojego kredytu. Nie płacisz nic extra - a często negocjujemy lepsze warunki niż w przypadku bezpośredniego kontaktu z bankiem.
Zrealizuj marzenie o własnym mieszkaniu
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, ile możesz pożyczyć oraz jakie są najlepsze oferty na rynku